Peticija prieš tarpininkavimo mokesčio taikymą nuomininkams

Vilniaus miesto savivaldybei
Lietuvos Respublikos Seimui

Gerbiami Vilniaus miesto gyventojai,
Gerbiami miesto valdžios atstovai,
Gerbiami Seimo nariai,

Mes, Vilniaus miesto gyventojai, nuomininkai ir nuomotojai, norime išreikšti savo nepritarimą praktikai, kai turto brokeriai, kurie nuomoja butus mūsų mieste, ima tarpininkavimo mokestį ne tik iš nuomotojo, bet ir iš nuomininko, nors šis mokestis jau yra sumokamas nuomotojo.

Argumentai, kodėl ši praktika turėtų būti nutraukta:

Nuomininkai neturi galimybės rinktis brokerio ir yra priversti sumokėti: Nuomininkai dažnai neturi galimybės rinktis brokerio, kuris tvarko nuomos procesą, ir yra priversti sumokėti už paslaugas, kurios buvo suteiktos tik nuomotojui. Tai sukuria neteisingą finansinę naštą tiems, kurie nuomoja butus ir siekia užsitikrinti gyvenamąją vietą Vilniuje.

Tarpininkavimo paslaugų kaina jau įskaičiuota į nuomos kainą: Dažnai nuomotojai į nuomos kainą jau įtraukia brokerio paslaugų kainą. Reikalauti papildomai sumokėti nuomininkui už tas pačias paslaugas yra neteisinga ir nepagrįsta.

Manipuliavimas nuomos rinkos kainomis: Nekilnojamojo turto rinkoje pastebima manipuliacija kainomis ir įkainiais, kai brokeriai susitaria tarpusavyje dėl paslaugų mokesčių dydžio, neturėdami atitinkamų vartotojo teisių apsaugos mechanizmų. Toks rinkos susitarimas sukuria sąlygas neteisėtam kainų didinimui ir klaidina vartotojus, kurie neturi realios galimybės pasirinkti pigesnių paslaugų.

Vidiniai susitarimai tarp brokerių ir nekilnojamojo turto savininkų: Kai kurie brokeriai ir nuomotojai gali sudaryti slaptus susitarimus dėl paslaugų kainų, kurie yra neskaidrūs ir kurie neatsižvelgia į nuomininkų interesus. Tai pažeidžia laisvą konkurenciją ir sukuria dirbtinę kainų struktūrą.

Tai didina gyvenimo Vilniuje kainą: Dauguma nuomininkų yra jauni žmonės, studentai, arba darbuotojai, kuriems kiekvienas papildomas finansinis įsipareigojimas gali būti sunkiai įveikiamas. Tarpininkavimo mokesčio taikymas nuomininkui dar labiau apsunkina jų finansinę padėtį ir skatina nepagrįstą kainų augimą.

Paslaugų kokybė ir skaidrumas: Daugeliu atvejų brokeriai nesuteikia aiškios ir skaidrios informacijos apie savo paslaugas ir kainas. Nuomininkai dažnai nėra tinkamai informuoti apie tai, kas įeina į paslaugų paketą ir kodėl jie turi sumokėti papildomai, net jei paslauga jau buvo apmokėta nuomotojo.

Teisinis neaiškumas ir nesutarimai tarp nuomininko ir brokerio: Ši praktika sukelia papildomus teisinius nesutarimus tarp nuomininkų ir brokerių, kai nuomininkai nepageidauja mokėti šio mokesčio, tačiau brokeriai juos verčia tai padaryti. Tai sukuria teisinę painiavą ir trukdo sklandžiam nuomos procesui.

Mes reikalaujame, kad būtų priimti šie veiksmai:
Išimti tarpininkavimo mokestį iš nuomininkų, kai nuomotojas jau sumoka šį mokestį brokeriui.

Užtikrinti, kad brokeriai užtikrintų visišką skaidrumą dėl savo paslaugų ir kainų.

Suteikti nuomininkams galimybę rinktis brokerį ir laisvai derėtis dėl paslaugų mokesčių.

Baudžiamoji atsakomybė už rinkos manipuliavimą ir neskaidrius susitarimus tarp brokerių bei nuomotojų, kurie klaidina nuomininkus, nustatant dirbtinai dideles kainas arba taikant neaiškius tarpininkavimo mokesčius.

Sukurti nepriklausomą nekilnojamojo turto nuomos reguliavimo grupę, kuri nuolat tikrintų brokerių veiklą, vertintų jų paslaugų kokybę ir užtikrintų teisingą bei skaidrią konkurenciją rinkoje.

Įpareigoti brokerius teikti aiškią ir suprantamą informaciją apie paslaugų teikimo sąlygas, kainas ir atitinkamą mokesčių taikymą visiems šalių interesams užtikrinti.

Tikimės, kad šie klausimai bus apsvarstyti ir kad Vilniaus miesto valdžia bei Lietuvos Respublikos Seimas imsis priemonių užtikrinti teisingesnę, skaidresnę ir prieinamesnę nekilnojamojo turto nuomos rinką, kuri atitiktų visų piliečių interesus.

* Surinktų lėšų panaudojimas:

Peticijos vykdymui ir šios iniciatyvos įgyvendinimui bus reikalingos lėšos, kurios bus naudojamos:

Teisinėms paslaugoms: Surinktos lėšos bus naudojamos apmokėti teisiniams procesams ir konsultacijoms su ekspertais, kurie padės parengti pasiūlymus įstatymų pakeitimams ir kovoti už teises nuomininkų ir nuomotojų atžvilgiu.

Publiciteto ir viešųjų ryšių kampanijoms: Lėšos bus skirtos visuomenės švietimui apie šią problemą, organizuojant viešas akcijas, kad būtų informuojama apie nekilnojamojo turto nuomos rinkos problemas ir
siekiama platesnės visuomenės paramos.

Tyrimams ir stebėsenai: Panaudojame dalį lėšų stebėti ir analizuoti brokerių veiklą, atlikti rinkos tyrimus ir inicijuoti nepriklausomus auditų projektus, kad būtų užtikrintas tikslus reguliavimas ir kontrolė rinkoje.

Tikimės, kad šie klausimai bus apsvarstyti ir kad Vilniaus miesto valdžia bei Lietuvos Respublikos Seimas imsis priemonių užtikrinti teisingesnę, skaidresnę ir prieinamesnę nekilnojamojo turto nuomos rinką, kuri atitiktų visų piliečių interesus.

• 0
• 0
• 154
• Parašai
• Kopijuoti nuorodą

• Visi peticijos komentarai (0)